[摘要]安徽loft公寓的房地产优势和不足（滁州公寓房）滁州公寓式住宅的优点还是很多的，滁州养老公寓什么项目能买？我们先来了解滁州公寓具体的优势和不足有哪些？
安徽loft公寓的房地产优势和不足（滁州公寓房）如果安徽滁州房价一夜之间暴跌了，受影响醉严重的就是银行。因为安徽滁州房价暴跌就会有很多贷款买房的人选择违约，这样一来银行贷款的坏账率就会大幅度的提升。安徽loft公寓的房地产优势和不足（滁州公寓房）那么，滁州酒店式公寓新房有哪些？我们先来了解滁州养老公寓具体的优势不足有哪些？ ...
一、滁州公寓房
安徽滁州公寓房的优点：
1、滁州公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。滁州公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；滁州公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
滁州公寓房的缺点：
1、公寓房产权年限短，滁州公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户，滁州公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高，滁州公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
二、安徽loft公寓的房地产优势和不足
1、假如你是炒房者(楼市touzi者)，家里已经有房地产住了，滁州买房只是为了touzi和赚钱，所以我们应该小心。现在touzi楼市不再是过去的稳定利润，现在买房touzi的风险越来越大，没有一些能力和手段或资金不够强大，以免赔钱。
2、一说到滁州买房时，很多人选择房地产、地段和开发商……但在前期规划做得不好的情况下，盲目看房，结果只能是买不起房地产，看不起稍差的房地产，反复浪费精力。买房前，一定要看看家里能拿出多少钱，能借多少钱/能借多少钱，怎么通过收入结清房贷。
3、事实上，滁州买房没有必要一步到位。因为你的要求可能会随着收入和经济状况的变化而变化，现在换房还不算晚。滁州买房时，要根据目前的收入水平和实际需要来选择，不适合早早背上房贷重壳的人。
小编结语： 以上就是为大家介绍的《安徽loft公寓的房地产优势和不足（滁州公寓房）》全部内容了。 由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，国土房管局不会对购房合同进行备案，所以无法办理产权证。安徽小产权房再便宜也不建议买。谁买了都会后悔的！所谓小产权房，是指建在农民集体土地上的房子，不用交土地出让金，所以价格远比商品房便宜。安徽买房前准备的钱数决定了买房中所有重要的行为。理性有计划的消费是买房的前提。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
